Supplements: Hacienda Paco is a custom-designed residence located in the gated Tierra Alta community of El Tuito, offering high-end finishes, advanced infrastructure, and panoramic mountain views. The home features vaulted ceilings, parota woodwork, and an open-concept layout that flows to expansive terraces and landscaped gardens. The kitchen includes natural stone countertops and premium appliances. All bedrooms have en-suite baths, with the primary offering indoor and outdoor showers. Features include solar panels, a backup generator, UV water filtration, a biodigester system, and high-speed internet. Offered below replacement cost. Set within the private, gated enclave of Tierra Alta in El Tuito, Hacienda Paco is a purpose-built residence where architectural integrity and infrastructure take center stage. Designed by TMK Arquitectos, this is not a speculative build. It is a fully realized, long-term home constructed with intention, precision, and significant capital investment. From the moment you enter, the scale and craftsmanship are evident. Vaulted ceilings, custom woodwork in parota throughout, curated lighting, and refined material selections create a warm but sophisticated interior. The home is anchored by an open-concept living and dining space that flows seamlessly to covered terraces, framing expansive mountain views and lush, professionally designed landscaping. The kitchen is built for both function and entertaining, featuring quartzite countertops, high-end appliances including Smeg, Samsung, Whirlpool, and Teka, and custom cabinetry with generous storage. Each bedroom is privately positioned with en-suite baths, while the primary suite offers a walk-in closet and a spa-style bathroom with dual sinks and both indoor and outdoor showers. Beyond the finishes, what sets Hacienda Paco apart is the level of infrastructure rarely found in this market. This is a fully self-sufficient, high-performance home: " 16-panel solar system with inverter " 22kW Generac whole-house automatic generator " Three-stage water filtration with UV system " Biodigester wastewater system " Separate water heaters and propane systems " Surge protection and advanced electrical systems " High-speed internet with dual Ethernet connections " 10-zone automated irrigation system Outdoor living is equally well considered, with multiple terraces, water features, walking paths, and designated space with utilities in place for a future pool. The property offers dual access via a ribbon driveway, multiple parking areas, and secure, fenced grounds. This is a home built for resilience, comfort, and independence, wrapped in a natural setting that delivers cooler temperatures and panoramic views just minutes from El Tuito and within reach of Puerto Vallarta. Offered below replacement cost, Hacienda Paco represents a rare opportunity to acquire a fully executed, infrastructure-rich estate without the time, risk, or capital required to build it today. === espanol completo === Ubicada dentro del exclusivo y privado desarrollo cerrado de Tierra Alta en El Tuito, Hacienda Paco es una residencia construida con un propósito claro, donde la integridad arquitectónica y la infraestructura son protagonistas. Diseñada por TMK Arquitectos, no se trata de una construcción especulativa, sino de una propiedad concebida como hogar a largo plazo, ejecutada con intención, precisión y una inversión significativa. Desde el ingreso, la escala y la calidad de la construcción son evidentes. Techos de doble altura, carpintería en madera parota en toda la casa, iluminación cuidadosamente seleccionada y materiales de alta gama crean un interior cálido y sofisticado. El corazón de la residencia es un espacio abierto de sala y comedor que se integra de forma fluida con terrazas cubiertas, enmarcando vistas abiertas a la montaña y jardines diseñados profesionalmente. La cocina está diseñada tanto para el uso diario como para el entretenimiento, con cubiertas de piedra quartzita, electrodomésticos de alta gama incluyendo Smeg, Samsung, Whirlpool y Teka, y carpintería a medida con amplia capacidad de almacenamiento. Cada recámara está diseñada para privacidad y cuenta con baño en suite, mientras que la suite principal ofrece vestidor y un baño tipo spa con doble lavabo y regaderas tanto interiores como exteriores. Más allá de sus acabados, lo que distingue a Hacienda Paco es su nivel de infraestructura, poco común en este mercado. Se trata de una residencia autosuficiente y de alto desempeño: " Sistema solar de 16 paneles con inversor " Planta eléctrica automática Generac de 22 kW para toda la casa " Sistema de filtración de agua de tres etapas con luz UV " Sistema de biodigestor para aguas residuales " Calentadores de agua y sistemas de gas independientes " Protección contra variaciones de voltaje y sistemas eléctricos avanzados " Internet de alta velocidad con doble conexión Ethernet " Sistema de riego automatizado de 10 zonas Las áreas exteriores han sido igualmente bien resueltas, con múltiples terrazas, elementos de agua, senderos y un espacio designado con instalaciones listas para una futura alberca. La propiedad cuenta con acceso dual mediante un driveway tipo listón, varias áreas de estacionamiento y perímetro completamente cercado y seguro. Es una propiedad diseñada para ofrecer resiliencia, confort e independencia, en un entorno natural que brinda temperaturas más frescas y vistas panorámicas, a solo minutos de El Tuito y con fácil acceso a Puerto Vallarta. Ofrecida por debajo de su costo de reposición, Hacienda Paco representa una oportunidad poco común para adquirir una propiedad completamente terminada, con infraestructura de alto nivel, sin asumir el tiempo, riesgo o inversión que implicaría desarrollarla hoy en día.